Résidence Eléonore
Caen - 14
Prix * : à partir de 235 000€
Résidence Eléonore, programme immobilier neuf à Caen, composée d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Quartier St Jean-Eudes/St Gilles La résidence « Eléonore » est située au coeur du quartier les Coteaux de l'Abbaye où il fait bon vivre. Ici, tout est à proximité pour favoriser les déplacements doux. On rejoint en quelques minutes à vélo le port de plaisance, l'hypercentre et ses commerces, le parc d'Ornano, la gare, les écoles... pour faciliter le quotidien. Château à 1km* Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm* à pied Accès facile au périphérique - 2mm* en voiture Gare de Caen à 10 mm* en voiture (Paris en 2h) La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la majorité des appartements. Ils ont été pensés et agencés pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique : séjour spacieux, ensoleillement optimal, espace extérieur prolongeant le logement. Ils profitent de la règlementation RE2020 (1) leur assurant une haute performance économique et énergétique. CAEN, ville verte par excellence, compte plus de 590 ha d'espaces verts, dont le parc Michel d'Ornano offrant un panorama exceptionnel. La proximité des belles plages de la côte de Nacre à 20mm* favorise une douceur de vivre au quotidien. Renseignez-vous dès à présent auprès de votre Conseiller *Source : Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été.
Prestations : Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 94 000 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € TTC / Parking compris | 44.09 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : D003 | Terrasse : 5.16 m2 Jardin : 55.97 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € TTC / Parking compris | 58.63 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D106 | Balcon : 7.16 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 57.25 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : D004 | Terrasse : 6.92 m2 Jardin : 95.92 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 64.05 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C003 | Terrasse : 7.16 m2 Jardin : 88.39 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 69.29 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C002 | Terrasse : 6.98 m2 Jardin : 63.28 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 77.26 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : D401 | Terrasse : 35.91 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € TTC / Parking compris | 86.57 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : D404 | Balcon : 4.73 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 80.54 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C001 | Terrasse : 19.52 m2 Jardin : 52.7 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 129 500 € | -2.5% (132 800 €) |
-2.8% (133 200 €) |
| 2 pièces | 193 700 € | -1% (195 600 €) |
+1.7% (190 400 €) |
| 3 pièces | 293 400 € | +0.4% (292 200 €) |
+8.5% (270 400 €) |
| 4 pièces | 334 900 € | -1.8% (340 900 €) |
-6% (356 100 €) |
| 5 pièces et + | 504 000 € | 0% (504 000 €) |
+11.5% (451 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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